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Zusatzinfos

Auch beim Abschluss eines Mietvertrages fallen neben der monatlichen Miete und den üblichen Nebenkosten zusätzliche Kosten für Kaution, Vertragsregistrierung und eventuelle Maklergebühren an. Beide Vetragsparteien sind zudem für die ordnungsgemäße Instandhaltung der Mietimmobilie verantwortlich und haben in diesem Zuge gewisse Rechte und Pflichten.

Zusatzkosten

Neben der monatlichen Miete und den üblichen Nebenkosten entstehen bei Abschluss eines Mietvertrages auch Unkosten für gebührenpflichtige Marken, Kaution, Vertragsregistrierung sowie eventuelle Maklergebühren. mehr

Nebenkosten in Wohnanlagen

Am Gardasee befindet sich der Großteil der zu vermietenden Wohnungen in größeren oder kleineren Wohnanlagen. Diese bieten oftmals einen großen Komfort, bitte vergessen Sie aber nicht, dass der Erhalt solcher Wohnanlagen auch erhebliche Kosten verursacht, welche auf die Anwohner umgelegt werden. mehr

Miete und Mieterhöhung

Die Mietpreise rund um den Gardasee sind relativ hoch und prinzipiell gilt, je kürzer die Laufzeit, desto höher der monatliche Mietzins. Während der Laufzeit eines langfritigen Mietvertrages kann dieser lediglich im jährlichen Rhythmus um den vom italienischen Statistikamt ISTAT ausgewiesenen Index erhöht werden. mehr

Vertragsregistrierung

Alle langfristigen Mietverträge müssen binnen 30 Tagen nach Vertragsabschluss vom Vermieter öffentlich registriert werden. Erst nach abgeschlossener Registrierung erhält der Mietvertrag seine volle Gültigkeit! mehr

Reparaturen und Instandhaltung

Mit Unterzeichnung eines Mietvertrages entstehen für beide Vertragsparteien eine Reihe von Rechten und Pflichten. mehr

Verkauf der gemieteten Immobilie

Für den Fall, dass die von Ihnen gemietete Immobilie verkauft werden soll, genießen Sie als Mieter in Italien ein Vorkaufsrecht. Ihr Mietvertrag wird durch den Verkauf der Immobilie nicht berührt und auch die Konditionen dürfen nicht verändert werden. mehr

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