€: 1.950.000
ca. 550 m² (Brutto)
Villa

Exclusive Villa mit großem Park

€: 1.950.000
Online-ID: 001
Allgemeine Informationen
Online-ID:
001
Immobilientyp:
Villa
Schlafzimmer:
6
Bäder:
6
Wohnfläche:
ca. 550 m² (Brutto)
Grundstücksfläche:
7000 m²
Energieklasse:
Energieklasse in Bearbeitung
Kosten
€:
1.950.000
Provision:
4,88% - Provision inkl. 22% MwSt.
Aufteilung
Ausstattung
Allgemein
Poolbau möglich
Innenhof
Marmorböden
Holzboden
Terracottafliesen
Zustand
Gehoben
Gepflegt
Objektbeschreibung

Umgeben von einem Park mit jahrhundertealten Bäumen, exklusive und geräumige Villa
von ca. 550 qm, aufgeteilt in zwei Gebäude mit einem Grundstück von ca. 7.000 qm.
Grundstück von ca. 7.000 qm, mit der Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen.

Das erste Gebäude, das 2010 vollständig restauriert wurde, befindet sich 
auf der Südseite, besteht aus einem Gästehaus mit 6 Zimmern und Bädern, ausgestattet mit allem Komfort, edlen Oberflächen
(Holz- und Terrakottaböden, schallgedämmte Massivholztüren,
"Marmor und Treppen, antike Eisengeländer, Luft Klimatisierung). 

Ebenfalls für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Das zweite Gebäude besteht aus zwei oberirdischen Stockwerken.
Renoviert in einem fortgeschrittenen unfertigen Zustand mit Installationen
und der Möglichkeit des Baus von Wohnungen, Zimmern, Empfangsräumen oder
anderem. Charakteristisch für diesen Teil sind die großen Traversen.
Der ursprüngliche Brunnen am Eingang ist von großem architektonischen Wert,
der exklusive Weinkeller, der unter Beibehaltung der Steinbögen und des
Frühstücksraum mit Blick auf den internen Säulengang ein echtes Schmuckstück ist.

Das Grundstück wird durch eine kleine "Limonaia" vervollständigt, die zusätzlich zu den Grundstücken errichtet wurde.
Ein Gebäude von ca. 25 Quadratmetern im Süden des Grundstücks ist wenige Meter entfernt,
das bei entsprechender Renovierung eine weitere Einheit für rezeptive Aktivitäten darstellt.

Sonnige Lage ca. 3 km vom See und ca. 6 km von der Ausfahrt von Affi entfernt,
umgeben von Radwegen, angrenzend an den neuen "Freundschaftspark
der Völker" und das Deutsche Kriegerdenkmal. Ideal für B&B oder Restaurant
von Prestige mit Räumen oder Ausstellungen/Veranstaltungen.
 

Lage

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