€: 1.200.000
460 m² (Brutto)
Villa

Große Villa mit Potenzial in sonniger Hanglage - grandioser Blick!

€: 1.200.000
Online-ID: 6866pi
Allgemeine Informationen
Online-ID:
6866pi
Immobilientyp:
Villa
Schlafzimmer:
2+4
Bäder:
2+2
Garagen:
1
Autoabstellplätze:
1
Wohnfläche:
460 m² (Brutto)
Gartenfläche:
1.900 m²
Baujahr:
1972
Energieklasse
Verfügbar und frei
Kosten
€:
1.200.000
Provision:
4% - Die Provision ist von der MwSt befreit.
Aufteilung
Erdgeschoß
1. Obergeschoß
Untergeschoß
Ausstattung
Allgemein
Autostellplatz, eingezäunt
Terrasse
Terrasse, überdacht
Garten, privat
Zustand
Renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung

Lage
Sonnige und ruhige Hanglage in der Gemeinde Brenzone. Zum Strand und Dorf sind es nur wenige Minuten. Der Ausblick ist grandios.

 

Objekt
Die Villa wurde im Jahr 1972, ähnlich dem Bauhausstil, errichtet. Aus diesem Grund ist eine Modernisierung sehr zu empfehlen. Durch die Größe des Objekts bieten sich hier fantastische Möglichkeiten. Der kultivierte Privatgarten mit Olivenbäumen ist ebenfalls mit 1.900 m² großzügig.

 

Im Moment ist die Villa mit 2 Ebenen und 2 Wohnungen auf insgesamt 460 m² Fläche (inkl. Basement) folgendermaßen aufgeteilt:

  • Basement ca. 48 m²:
    Keller, Abstellraum.
     
  • EG ca. 160 m² netto plus Portico und Terrassen:
    Wohnraum mit Ausgang zu den Terrassen mit Seeblick, Gang, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garage, Therme.
     
  • OG ca. 250 m² netto plus Terrassen:
    Separater Eingang über Außentreppe helles großes Wohnzimmer mit ca. 106 m² und Ausgang zur Terrasse mit ca. 80 m² mit spektakulärem Ausblick! Gang, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, zusätzliche Terrasse auf der Rückseite mit ca. 25 m².

 

Zusätzliche Autostellplätze auf dem Grundstück.

Lage
Ausblick:
Panoramablick, Hanglage, Seeblick

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