€: 395.000
100 m² (Brutto)
Wohnung

Großzügige, neu renovierte 3-Zi-Wohnung mit Garten in Sirmione

€: 395.000
Online-ID: 6875
Allgemeine Informationen
Online-ID:
6875
Immobilientyp:
Wohnung
Schlafzimmer:
2
Bäder:
1
Garagen:
1
Wohnfläche:
100 m² (Brutto)
Energieklasse:
In Bearbeitung
Verfügbar und frei
Kosten
€:
395.000
Provision:
4% - Die Provision ist von der MwSt befreit.
Aufteilung
Erdgeschoß
Ausstattung
Allgemein
Garten, gemeinschaftlich
Möbliert, komplett
Fliesenboden
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Rollos, automatisch
Autostellplatz
Versorgungstechnik
Fenster mit Zweifachverglasung
Klimaanlage
Heizung mit Gas
Zustand
Gepflegt
Renoviert
Küche
Einbauküche
Backofen
Dunstabzugshaube
Gasherd
Objektbeschreibung

Lage
Fantastische Wohnlage in SIRMIONE Bereich Colombare, 30 m vom Yachthafen SIRMIONE 2 mit Yachtclub. Nur ca. 50 m sind es zum See und Strand „Brema“ mit großer Badewiese, Strand mit Duschen und WC, Holzsteg mit Badeleiter, Volleyballplatz und Beachbar mit sensationeller Grillstation (Argentinisches Fleisch). Vom Garten haben sie einen kleinen Seeblick und den Blick auf den Monte Baldo. Absolut ruhige Lage und fußläufig zu Restaurants und Geschäften sowie Zentrum.

 

Objekt
Die 3-Zimmer-Eck-Wohnung mit privatem Garten ist Alters- und Behindertengerecht! Sie befindet sich in einem 12 Parteien Haus und hat eine tolle Raumhöhe von 3 m. Dadurch wirkt sie sehr großzügig. Die Bruttofläche beträgt ca. 100 m², die Netto WFL ca. 75 m².

 

Die Wohnung wurde komplett entkernt, die Wände entfernt und alles neu gemacht:

  • Offene neue und sehr moderne Küche mit Gasherd und Elektrobackofen, Dunstabzug, LED Lichtleiste, Kühlschrank mit Gefrierfach, Direktdunstabzug nach außen,
  • 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten,
  • Badezimmer,
  • Garten mit großer Terrasse mit elektrischer Markise.

 

Inkl. Keller,
TG Stellplatz zur alleinigen Nutzung,
KFZ-Aussenstellplätze nach Verfügbarkeit.

Nette Haugemeinschaft mit ständig italienischen Bewohnern, man ist nie alleine.
Die Wohnung ist inkl. kompletter Möblierung.

 

Ausstattung
Elektrische Rollläden, Insektenrollos/-Terrassentüre, Doppelverglasung aller Fenster, Fliesenboden in Landdielenoptik, Stuckleisten, Wände teilweise in "Stucko Veniziano" neue Panasonic Klimaanlage, neue Gastherme, neue Innentüren, TV, Stereoanlage.

Lage
Ortschaft:
Ortsteil:
Colombare
Ausblick:
Teil-Seeblick

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