€: Auf Anfrage
700 m² (Brutto)
Villa

Herrlich freistehende Villa in erster Reihe mit Pool, Seeblick und Strandzugang

€: Auf Anfrage
Online-ID: 6518rs
Allgemeine Informationen
Online-ID:
6518rs
Immobilientyp:
Villa
Schlafzimmer:
3
Bäder:
4
Garagen:
1
Wohnfläche:
700 m² (Brutto)
Grundstücksfläche:
2000 m²
Energieklasse:
D - 93,18 [kWh/m2a]
Verfügbar ab:
Sofort
Kosten
€:
Auf Anfrage
Provision:
4% - Die Provision ist von der MwSt befreit.
Aufteilung
Untergeschoß
Erdgeschoß
1. Obergeschoß
2. Obergeschoß
Ausstattung
Allgemein
Abstellraum
Ankleide
Aufzug
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Balkon
Einbauschränke
Einbruchsichere Haustüre
Garage
Gäste-WC
Garten, privat
Kellerraum
Marmorboden
Pool, privat
Terrasse
Versorgungstechnik
Alarmanlage
Autonome Heizung
Bewässerungsanlage
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Staubsaugeranlage
Zustand
Luxuriös
Gehoben
Gepflegt
Küche
Einbauküche
Objektbeschreibung

Lage
In Padenghe sul Garda, 100 METER VOM SEE UND MIT ZUGANG ZUM STRAND und PANORAM-SEE-BLICK.

 

 

Objekt
HERRLICHE FREISTEHENDE VILLA MIT POOL UND 2000 m² WUNDERSCHÖN BEPFLANZTEM UND SORGFÄLTIG GEPFLEGTEM PARK auf 4 Ebenen. Bruttofläche ca. 700 m².

 

 

Ebene 3:
Sie bietet einen großen Eingangsraum, ein Wohnzimmer mit Kamin aus Marmor und Zugang zur herrlichen Veranda mit Rundum-Seeblick, eine separate Küche, ein Esszimmer und ein WC.

Ebene 4:
im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit 2 Badezimmern und der Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den See. 

Ebene 1: ausgestattet mit einer geräumigen, völlig unabhängigen Wohnung für Hausmeister und/ oder Service-Personal mit Küche Waschraum und Umkleideräumen für den Pool.

Ebene 2: Stauräume, technische Anlagen, Speisekammer, WC, Pooltechnikraum und eine große Garage von 184 Quadratmetern. 

 

 

Ausstattung
Die Villa wurde in höchster Qualität konstruiert und ausgestattet: 
Heiz-und Kühlboden, Holzböden, Treppen aus geschliffenem Botticino-Marmor, Innentreppengeländer aus handgeschmiedetem Eisen, 

Zentralstaubsauger im ganzen Haus (einschließlich Veranden und Untergeschoss), 
Alarmanlage mit Lichtschranken und 3 verschiedenen Diebstahlsicherungen, eigener Alarm für die Hausmeisterwohnung, Innen-und Außenkameras , 

Fliesen vor dem Haus in Botticino-Marmor, 

Aufzug zu allen vier Etagen des Hauses, 

private Wasserquelle, Bewässerungssystem für Garten und Blumenbeete, handgefertigte Blumenübertöpfe aus Buchenholz, Outdoor-Pavillon mit Küche und Grill, 

Umkleideraum für den Pool mit Bad und Duschen im Keller, 

Musikanlage zu allen internen und externen Räumen mit Dolby Stereo, Sonnenkollektoren,

Infinity-Pool, 

Belüftungsschacht rund um das Haus um die Bildung von Feuchtigkeit zu vermeiden. 

 

 

Die Villa verfügt über direkten Zugang zum See. 

                
Klasse D (93,18 [kWh/m2a])       
Einrichtung: möbliert     
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Bäder: 4
Küche/Wohnküche        
Heizung autonom           
Keller    
Terrasse 60 m²

Lage
Ausblick:
Seeblick
Entfernung zum See (km):
0,1

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