€: 650.000
194 m² (Brutto)
Villa

Neues Projekt für zwei moderne Luxus-Villen und Seeblick in Toscolano-Maderno

€: 650.000
Online-ID: 6765rs
Allgemeine Informationen
Online-ID:
6765rs
Immobilientyp:
Villa
Schlafzimmer:
4
Bäder:
3
Autoabstellplätze:
1
Wohnfläche:
194 m² (Brutto)
Grundstücksfläche:
900 m²
Baujahr:
2019
Energieklasse:
A
Verfügbar ab:
Sofort
Kosten
€:
650.000
Provision:
4% - Die Provision ist von der MwSt befreit.
Aufteilung
Erdgeschoß
1. Obergeschoß
Ausstattung
Allgemein
Autostellplatz
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Balkon
Deckenbalken
Einbruchsichere Haustüre
Garten, privat
Holzboden
Pool, privat
Rollos, automatisch
Terrasse
Versorgungstechnik
Alarmanlage
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Hausautomation
Zustand
Luxuriös
Projektiert
Küche
Einbauküche
Objektbeschreibung

Lage
Das Projekt befindet sich in den Hügeln von Toscolano Maderno, eine reizvolle Lage mitten in der Natur. Die ausgezeichnete Anordnung der beiden Villen bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Umgebung.

 

Objekt
Es können 2 anspruchsvolle Villen in modernem architektonischem Stil entstehen, technologisch auf dem neuesten Stand und mit viel Aufmerksamkeit für die Auswahl wertvoller Materialien und Oberflächen. Die Villen haben eine Gesamtfläche von jeweils ca. 194 m² zzgl. ca. 230 m² Terrassen. Der Komfort wird durch modernes Design und Home-Automation-Management System, das über Smartphone App bedient werden kann, gewährleistet.

  • Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Flur, die Treppe zum OG, Keller-/Abstellraum, Balkone und Terrassen.
  • Im ersten Stock: insgesamt 4 Schlafzimmer, davon 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer und Bad,

 

Flächen

  • Erdgeschoss ca. 137,00 m²
  • Obergeschoss ca. 157,00 m²
  • Balkone - Terrassen ca. 229,00 m²
  • Keller/Abstellraum ca. 10,00 m²
  • Grundstück je Villa ca. 900 m²

 

Luxusaustattung

  • Energieklasse: A
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Alarm bestehend aus Magnetkontakten an gepanzerten Türen, Fenstern usw.
  • Der Outdoor Bereich erhält ein zusätzliches Laserschutzsystem 
  • Hausautomation - Remote-Geräte für jedes Smartphone oder Tablet
  • Auf jeder Wohnebene ein Bildschirm etwa 10 "und / oder 7"
  • Elektrische Rollläden
  • private Parkplätze

 

Verkauf wird jeweils das Grundstück mit genehmigtem Projekt zum Bau einer  Villa.

Baukosten und Bauabgaben sind NICHT im Kaufpreis enthalten !

Grundrisse & Downloads
Lage
Ausblick:
Seeblick

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