€: 1.950.000
370 m² (Brutto)
Villa

Neuwertige Villa der Superlative mit Traum-Seeblick

€: 1.950.000
Online-ID: 6551
Allgemeine Informationen
Online-ID:
6551
Immobilientyp:
Villa
Schlafzimmer:
4
Bäder:
4
Garagen:
1
Wohnfläche:
370 m² (Brutto)
Gartenfläche:
1050 m²
Energieklasse:
In Bearbeitung
Verfügbar ab:
Sofort
Kosten
€:
1.950.000
Provision:
4% - Die Provision ist von der MwSt befreit.
Aufteilung
Untergeschoß
Erdgeschoß
Ausstattung
Allgemein
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Deckenbalken, geweißt
Fensterläden
Garage, doppelt
Garten, privat
Pool, privat
Rollos, automatisch
Sauna
Terrasse
Voll unterkellert
Whirlpool, privat
Versorgungstechnik
Alarmanlage
Bewässerungsanlage
Fußbodenheizung
Hausautomation
Klimaanlage
Regenwassersammlung
Solaranlage
Staubsaugeranlage
Wasserenthärter
Zustand
Luxuriös
Neuwertig
Gepflegt
Gehoben
Küche
Amerikanischer Kühl- und Gefrierschrank
Backofen
Dunstabzugshaube
Einbauküche
Mikrowelle
Spülmaschine
Objektbeschreibung

Lage
Die Villa befindet sich in fantastischer erhöhter Lage mit traumhaftem Seeblick in Cavaion Veronese. Zum See sind es ca. 3,5 km und nach Bardolino ebenfalls ca. 3,5 km. In dem Örtchen Cavaion befindet sich eine komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

 

 

Objekt
Eine Traumimmobilie, die kein Wüsche offen lässt! Es gibt 2 Etagen mit ca. 370 m² Brutto-WFL die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss
2 Schlafzimmer
2 Bäder: Bad Ausstattung im Preis inklusive!
1 Ankleidezimmer
1 Esszimmer
1 Wohnzimmer mit über 50 m²
separate Küche: Designerküche im Preis inklusive!
Esszimmer

Basement
sehr große Garage 150 m²
Wellnesscenter mit Sauna und mehreren Duschen: im Preis inklusive!
2 Schlafzimmer
2 Bäder: Bad Ausstattung im Preis inklusive!

Erdgeschoss: 195,62 qm + 27,54 qm Terrasse
Basement: 179,10 qm
Garage 155.90 qm
Garten: ca. 1.050 Quadratmetern

 

 

Ausstattung
Die Küche ist komplett mit Geräten hoher Technologie und höchster Qualität sowie einzigartigem Design von Küppersbusch und Kitchen Aid ausgestattet.

Die Badezimmer sind mit wertvollen Glasduschen sowie Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch ausgestattet.

Zentrale Staubsaugeranlage.

Der Garten und alle Grünflächen sind schön bepflanzt und werden durch ein automatisches Bewässerungssystem mit unterirdischem Tank (10.000 lt zur Rückgewinnung von Regenwasser) versorgt.

Elektrisches Einfahrtstor mit Einbruchalarmsensor.

Hauptwasserzuleitung mit Enthärtungsanlage.

Solarthermie für Wasser und Heizung.

Fußbodenheizung.

Verdeckt eingebaute Klimaanlage.

Elektrische Rollläden.

 

 

Beheizbarer Infinity-Salzwasser-Pool: 11 x 4,70 mit Effektbeleuchtung durch mehrfarbige LED-Leuchten die durch eine Fernbedienung gesteuert werden können. Technische Anlage mit automatischer Steuerung der PH-Analyse.

Sie haben bereits installiert: die Telefonleitung, Breitband-und Wi-Fi, das TV-Satellitensystem und Videoanlage.

Modernstes Alarmsysteme und Hausautomation über Smartphone zu regeln.

 

 

Sonstiges
Die restliche Einrichtung (außer Bäder und Küche) ist nicht im Preis enthalten.

Grundrisse & Downloads
Lage
Ausblick:
Seeblick

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