€: 1.250.000
230 m² (Brutto)
Haus

Villa mit Olivengarten und Dachterrasse, Malcesine

€: 1.250.000
Online-ID: 7014pi
Allgemeine Informationen
Online-ID:
7014pi
Immobilientyp:
Haus
Schlafzimmer:
2
Bäder:
3
Garagen:
1 (4 Autos)
Wohnfläche:
230 m² (Brutto)
Gartenfläche:
1.100 m²
Energieklasse:
Energieklasse in Bearbeitung
Baujahr:
Baujahr 2005
Kosten
€:
1.250.000
Provision:
4,88% - Provision inkl. 22% MwSt.
Aufteilung
Erdgeschoß
1. Obergeschoß
Ausstattung
Allgemein
Seeblick
Garten, privat
Olivenhain
Garage
Taverne
Waschkeller
Abstellraum
Technikraum
Kamin
Terrasse
Wohnküche
Ankleide
Dachterrasse
Möbliert, komplett
Versorgungstechnik
Fußbodenheizung
Autonome Heizung
Bewässerungsanlage
Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung

Lage:
Perfekte und sonnige Lage, nur wenige Minuten zum Strand und nur ca. 500 m zum Zentrum in Malcesine.

 

Objekt:
Die Villa hat zwei Ebenen und eine Gesamtfläche von ca. 230 m² (das Untergeschoss ist zu 50 % angerechnet). Von der Terrasse des Anbaus/Turms haben sie einen schönen Panoramablick und Ausblick auf den See. Das Baujahr der Villa ist 2005.

Der Garten ist mit Olivenbäumen kultiviert und hat eine Größe von ca. 1.100 m². Ausgestattet mit Bewässerung und der Möglichkeit einen Pool zu bauen.

Untergeschoss mit ca. 220 m²:
Große Garage mit ca. 100 m² und Platz für 4 Autos, ausgestattet mit elektrischem Tor.
Taverne mit ca. 75 m² und Küchenecke.
Waschraum.
Bad.
Abstellraum.
Technikraum.
Treppe zum Obergeschoss.

Obergeschoss mit ca. 120 m²:
Großzügiger Eingangsbereich.
Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zu Terrasse und Garten.
Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit ca. 20 m² und zum Garten.
Gang.
2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Garten.
2 Bäder mit Fenster.
Ankleidezimmer mit Einbauschrank.

Über eine Außentreppe erreichen sie die Dachterrasse mit ca. 20 m². Diese bietet herrlichen Bergblick und die Aussicht auf die Burg von Malcesine.

Ausstattung:
Fußbodenheizung über autonome Gastherme. Die Installation für Solarpanels ist vorbereitet.
Die Villa bleibt komplett möbliert.
Holz- und Keramikböden.

 

Lage
Ortschaft:
Ausblick:
Panoramablick, Seeblick

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