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Traumhafte Etagenwohnung mit Pool und Seeblick

450.000 €

Ort: Peschiera del Garda
Online-ID: 49047  / ID des Anbieters: 136

Allgemeine Informationen

Online-ID: 49047
ID des Anbieters: 136
Immobilienart: Maisonette-/ Etagenwohnung
Verfügbar: Sofort verfügbar und frei
Baujahr: 2013
Schlafzimmer: 1
Wohnfläche: 80 m² (brutto)
Energieklasse: A

Kosten

Verkaufspreis: 450.000 €
Provision: 4,88 % (inkl. 22 % MwSt)

Aufteilung

Abstellraum: 1
Bad: 1
Schlafzimmer: 1
Wohnzimmer mit offener Küche: 1
Dachboden: 1

Ausstattung

Allgemein
– Dachterrasse
– Deckenbalken geweißt
– Dunstabzugshaube
– Einbauküche
– Einbauschränke
– Einbruchsichere Eingangstür
– Elektroherd
– Fenster aus Aluminium
– Fensterläden
– Garage
– Gemeinschaftsgarten
– Gemeinschaftspool
– Hochwertige Türen und Fenster
– Kellerraum
– Möbliert
– Ofen
– Öffentlicher Parkplatz
– Seeblick
– Spülmaschine
– Überdachter Balkon
– Waschmaschine
Versorgungstechnik
– Autonome Heizung
– Energieausweis
– Fußbodenheizung
– Gasheizung
– Klimaanlage
– Öffentl. Stromversorgung
– Öffentl. Wasserversorgung
– Satellitenschüssel
– Sprechanlage
– Telefonleitung
Zustand
– Gehoben
– Gepflegt

Lage

Ort: Peschiera del Garda
Ortsteil: San Benedetto
Anschrift: Via Miralago
Entfernung zum Ortszentrum: 3 km
Entfernung zum See: 0,5 km
Seeblick: Ja
Panoramablick: Ja

Objektbeschreibung

Diese sehr geplegte und exklusiv eingerichtete Etagenwohnung mit großzügigen Terrassen bietet sowohl vom ersten als auch vom zweiten Stock schöne Ausblicke auf den Gardasee.

Aufteilung

  • Erster Stock
    Eingangsbereich mit offenem Übergang in den Wohn- Essbereich, Doppelschlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche, WC und Bidet, großer überdachter Balkon mit Seeblick.
  • Zweiter Stock
    Mansarde mit kleinem Gästebad und Abstellraum, 36 qm große Dachterrasse mit Dusche und tollem Seeblick (die Mansarde ist relativ niedrig, kann aber problemlos zum Übernachten genutzt werden).
  • Sonstiges
    Große Garage; Kellerabteil

Ausstattung

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, die Einrichtung ist hochwertig und sehr gepfelgt. Die Küche ist mit allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet, es gibt sowohl im ersten als auch im zweiten Stock je eine Klimaanlage. Zwei Flatscreen-Fernseher, zwei hochwertige Schlafsofas, eine Waschmaschine und ein stylischer Elektrogrill für den Balkon gehören genauso zum Inventar wie zwei funktionstüchtige E-Bikes. Die Wohnung ist zudem mit Alarmanlage und Internetanschluss ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit mediterraner Bepflanzung, großem und ganzjährig geöffneten Pool sowie einem kleinem Spielplatz auf halben Wege zwischen Peschiera del Garda und Sirmione. Direkt vor der Anlage ist eine Bushaltestelle, so dass Mobilität auch ohne Auto garantiert ist. In ca. 400 Meter Entfernung befindet sich ein großer Lidl Supermarkt und der Strand mit Seezugang ist ca. 500 Meter entfernt.

Interessant auch als Investition! Die Wohnung wurde neben der privaten Nutzung die letzten 5 Jahre auch erfolgreich vermietet. Ausschließlich sehr gute Bewertungen (5 von 5 Sternen) bei fewo-diekt (aktuell nicht online).

Die Wohnung wird aus Altersgründen mit einem weinenden Auge verkauft!

Fotogalerie

Anbieter

BENACO IMMOBILIARE di Brunelli Nicola
Massimo
Via Costabella, 30/a
I-37010 Costermano
T +39-045-6200197

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