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Neu – Premium Living – 2 fantastische NB-Luxusvillen mit grandioser Seesicht bei Toscolano

ab 985.000 €

Ort: Toscolano-Maderno
Online-ID: 35119  / ID des Anbieters: 6612

Allgemeine Informationen

Online-ID: 35119
ID des Anbieters: 6612
Immobilienart: Villa
Verkäufer: Von Immobilienagentur
Verfügbar: Nach Absprache
Baujahr: 2019
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: ab 148 m² (brutto)
Grundstücksfläche: 375 m²
Energieklasse: A

Kosten

Verkaufspreis: ab 985.000 €
Provision: 4 % (von der MwSt befreit)

Aufteilung

Bad: 2
Gäste WC: 1
Schlafzimmer: 2
Wohnzimmer mit offener Küche: 1

Ausstattung

Allgemein
– Autostellplatz
– Privatgarten
– Privatpool
– Seeblick
– Terrasse
Versorgungstechnik
– Autonome Heizung
– Fußbodenheizung
– Hausautomation
– Klimaanlage mit Wärmepumpe
– Zentralheizung
Zustand
– Erstbezug
– Luxuriös
– Neubau
– Projektiert

Lage

Ort: Toscolano-Maderno
Ortsteil: Maclino
Entfernung zum See: 2 km
Hanglage: Ja
Seeblick: Ja
Panoramablick: Ja

Objektbeschreibung

Premium Living auf der Westseite bei Toscolano-Maderno.

Ein Südtiroler Architekt in Verbindung mit einem Münchner Bauträger garantieren eine hervorragende Bauqualität mit Innovation. Eine ebenfalls exklusive Betreuung durch unsere Vertriebsmannschaft von INRES Immobilien unterstützt Sie nach Kräften, ihren Traum zu verwirklichen.

Lage: Die Luftlinie zum See beträgt nur 300 m, deshalb haben sie einen absoluten Traumblick auf den Gardasee. Die Aussicht insgesamt atemberaubend. Die Lage ist absolut ruhig. Trotzdem befinden sich Restaurants und kleine Infrastruktur in fußläufiger Entfernung im romantischen Dorf Maclino. Nach Toscolano und zur Autofähre sind es nur ca. 2 km.

Objekt und Planung: Die Lage wurde architektonisch maximal genutzt. Entstehen werden zwei klar strukturierte Villen. Dabei wurde auf maximale Privacy geachtet.

Jede der Einheiten verfügt über einen großzügigen Privatgarten mit Privatpool. Die Wohneinheiten bieten viel Platz zur architektonischen Inneneinrichtung und haben jeweils 2 oder 3 Schlafzimmer, 2 oder 3 Bäder und jeweils ein Gäste-WC. Ein Highlight sind die seeausgerichteten Wohn- und Doppelschlafzimmer. Hier wird sich dem Betrachter ein atemberaubender Ausblick bieten.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Autostellplatz.

Ausstattung und Design Konzept: Edle Materialien mit einem Hauch Moderne. Abwechselnd werden die Fassadenflächen mit Natursteinfassade in Kleinpflasteroptik gefertigt.

Auch im Innenbereich werden edelste Materialien geboten, für welche jeder Käufer maximale Eigengestaltung wählen kann, beziehungsweise auch wenn gewünscht ein Planungs- und Einrichtungsvorschlag erstellt werden kann.

Ein einzigartiger Ausblick aus hren Schlafräumen ist garantiert.

Alle Terrassen sind großzügig projektiert und mit feinsten Bodenbelägen wie Marmor, Naturstein in Großformat belegt.

Alarmanlage, Kameraüberwachung, Fußbodenheizung, verbaute Klimaanlage sowie ein aktives Smart-Home-System sind hier selbstverständlich.

Folgende Verkaufspreise sind festgelegt:

Villetta A: Grundstück 554 m² Netto WFL 108 m² Verkaufsfläche ca. 194 m² EURO: 1.125.000,- inkl. 1 KFZ Stellplatz und Privatpool
zzgl. Notarkosten und gesetzlicher MwSt.

Villetta B: Grundstück 375 m² Netto WFL 87 m² Verkaufsfläche ca. 148 m² EURO 985.000,- inkl. 1 KFZ Stellplatz und Privatpool
zzgl. Notarkosten und gesetzlicher MwSt.

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Fotogalerie

Grundrisse

Anbieter

INRES international
Bruno Friedl
Kolbermoor
D-83059 Kolbermoor
T 0049-8031-941287

Ansprechpartner

Bruno Friedl – INRES international
T: +49-8031-941287

Markus Siller
T: +39-335-7080809
M: +39-335-7080809

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