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ERSTBEZUG – HISTORISCHE WOHNUNGEN IN RESTAURIERTER MITTELALTERLICHER MÜHLE BEI CAPRINO

ab 235.000 €

Ort: Caprino Veronese
Online-ID: 51251  / ID des Anbieters: 6769gl

Allgemeine Informationen

Online-ID: 51251
ID des Anbieters: 6769gl
Immobilienart: Dreizimmerwohnung
Verfügbar: Im Bau 07/2019
Letzte Sanierung: 2019
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: ab 107 m² (brutto)
Energieklasse: In Bearbeitung

Kosten

Verkaufspreis: ab 235.000 €
Provision: 4 % (von der MwSt befreit)

Aufteilung

Bad: 1
Schlafzimmer: 2
Wohnzimmer mit offener Küche: 1
Keller: 1

Ausstattung

Allgemein
– Autostellplatz
– Bad mit Dusche
– Bad mit Wanne
– Deckenbalken
– Gemeinschaftspool
– Parkettboden
– Privatgarten
Versorgungstechnik
– Anschlüsse für Alarmanlage
– Autonome Heizung
– Fußbodenheizung
– Gasheizung
– Öffentl. Stromversorgung
– Öffentl. Wasserversorgung
– Satellitenschüssel
– Telefonleitung
– Zentralheizung
Zustand
– Erstbezug nach Renovierung
– Luxuriös
– Renoviert

Lage

Ort: Caprino Veronese
Entfernung zum Ortszentrum: 2 km
Entfernung zum See: 10 km

Objektbeschreibung

Lage:Bei dem Projekt handelt es sich um ein historisches Gebäudeensemble in Bio-Architektur aus dem 15. Bis 17. Jh, 2 km nördlich von Caprino, zwischen Gardasee und Monte Baldo.

Der Komplex heißt Piccolo Borgo „Il Mulino“ und befindet sich an dem Flüsschen „Torrente“, bei Caprino (Veronese). Die Entfernung zum See und nach Garda beträgt ca. 10 km.

Objekt:Piccolo Borgo ist einzigartig in seiner Art und Funktion. Im 15. JH, zunächst als Getreidemühle fungierend, wurde die Mühle nach und nach erweitert und erfüllte ab dem 17. JH bis Mitte des 19. JH die Funktion einer Holzsägemühle.

Piccolo Borgo „Il Mulino“ beherbergt die heute noch funktionierende alte, in liebevoller Kleinarbeit restaurierte Holzsägemühle.

Das Objekt besteht aus 9 Wohneinheiten mit einer Bruttofläche zwischen 98 m² und 135 m² mit privaten Gärten, Parkplätzen und einem gemeinschaftlichen Pool.

Alle Wohneinheiten sind individuell und in ihrer Art einzigartig in ihrer Aufteilung und Konzeption.

Ausstattung:Nach Fertigstellung der Restaurierungsarbeiten ist ein Ort der Ruhe und Harmonie entstanden.

Als besonderer Anspruch wird bei der Restaurierung und Bauausführung des Objektes auf die Respektierung der traditionellen Bautechniken und die Verwendung örtlicher und natürlicher, sprich traditioneller Baumaterialien geachtet. So werden beispielsweise moderne Baustoffe für die Isolierungen und Bauwerksabdichtungen vermieden, dafür traditionelle Techniken der Hinter- und Unterlüftungen eingesetzt, was zur Folge hat, dass der Bau „atmen“ kann.

Oberflächenbehandlungen, Wand-, Decken- und Bodenbeläge werden aus bestehenden, örtlichen und traditionellen Materialien ausgeführt.

Fußbodenheizung, überdachter KFZ-Stellplatz, Privatgarten, ect…incl.

Die Fertigstellung ist im Juli 2019 geplant. Die Bilder sind aus der Musterwohnung. Grundrisse auf Anfrage.

Fotogalerie

Grundrisse

Anbieter

INRES international
Bruno Friedl
Kolbermoor
D-83059 Kolbermoor
T 0049-8031-941287

Ansprechpartner

Bruno Friedl – INRES international
T: +49-8031-941287

Markus Siller
T: +39-335-7080809
M: +39-335-7080809

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