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NEUES PROJEKT MIT ZWEI MODERNEN LUXUS-VILLEN UND SEEBLICK IN TOSCOLANO-MADERNO

1.300.000 €

Ort: Toscolano-Maderno
Online-ID: 50940  / ID des Anbieters: 6765rs

Allgemeine Informationen

Online-ID: 50940
ID des Anbieters: 6765rs
Immobilienart: Villa
Verfügbar: Nach Absprache
Baujahr: 2019
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche: 194 m² (brutto)
Grundstücksfläche: 900 m²
Energieklasse: A

Kosten

Verkaufspreis: 1.300.000 €
Provision: 4 % (von der MwSt befreit)

Aufteilung

Abstellraum: 1
Bad: 3
Schlafzimmer: 4
Wohnzimmer mit offener Küche: 1

Ausstattung

Allgemein
– Autostellplatz
– Kellerraum
– Terrasse
Versorgungstechnik
– Alarmanlage
– Fußbodenheizung
– Klimaanlage mit Wärmepumpe
– Zentralheizung
Zustand
– Luxuriös
– Projektiert

Lage

Ort: Toscolano-Maderno
Hanglage: Ja
Seeblick: Ja

Objektbeschreibung

Das Projekt befindet sich in den Hügeln von Toscolano Maderno, eine reizvolle Lage mitten in der Natur. Die ausgezeichnete Anordnung der beiden Villen bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Umgebung.

Objekt: Es entstehen 2 anspruchsvolle Villen in modernem architektonischem Stil, technologisch auf dem neuesten Stand und mit viel Aufmerksamkeit für die Auswahl wertvoller Materialien und Oberflächen. Die Villen haben eine Gesamtfläche von ca. 194 m² zzgl. ca. 230 m² Terrassen.

Der Komfort wird durch modernes Design und Home-Automation-Management System, das über Smartphone App bedient werden kann, gewährleistet.

Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Flur, die Treppe zum OG, Keller-/Abstellraum, Balkone und Terrassen.

Im ersten Stock: insgesamt 4 Schlafzimmer, davon
2 Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer und Bad,

Flächen: Erdgeschoss ca. 137 m² Obergeschoss ca. 157 m² Balkone – Terrassen ca. 229 m² Keller/Abstellraum ca. 10 m²

Grundstück je Villa ca. 900 m²

Luxusaustattung: Energieklasse: A
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Alarm bestehend aus Magnetkontakten an gepanzerten Türen, Fenstern usw. Der Outdoor Bereich erhält ein zusätzliches Laserschutzsystem Hausautomation – Remote-Geräte für jedes Smartphone oder Tablet
Auf jeder Wohnebene ein Bildschirm etwa 10 „und/ oder 7“ Elektrische Rollläden
private Parkplätze

Baubeginn ist nach dem Verkauf der ersten Villa.

Fotogalerie

Grundrisse

Anbieter

INRES international
Bruno Friedl
Kolbermoor
D-83059 Kolbermoor
T 0049-8031-941287

Ansprechpartner

Bruno Friedl – INRES international
T: +49-8031-941287

Markus Siller
T: +39-335-7080809
M: +39-335-7080809

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