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Neuwertige Villa der Superlative mit Traumseeblick – Salzwasser-Pool – Cavaion V

1.950.000 €

Ort: Cavaion Veronese
Online-ID: 27351  / ID des Anbieters: 6551

Allgemeine Informationen

Online-ID: 27351
ID des Anbieters: 6551
Immobilienart: Villa
Verkäufer: Von Immobilienagentur
Verfügbar: Sofort verfügbar und frei
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche: 370 m² (brutto)
Grundstücksfläche: 1.050 m²
Energieklasse: In Bearbeitung

Kosten

Verkaufspreis: 1.950.000 €
Provision: 4 % (von der MwSt befreit)

Aufteilung

Bad: 4
Schlafzimmer: 4
Wohnzimmer: 1
Küche: 1
Etagen: Tiefparterre, Erdgeschoss

Ausstattung

Allgemein
– Bad mit Dusche
– Bad mit Fenster
– Bad mit Wanne
– Beheizter Pool
– Einbauküche
– Fenster mit Rolläden
– Garage
– Privatgarten
– Privatpool
– Salzwasserpool
– Seeblick
– Teilmöbliert
– Terrasse
– Tiefgarage
Versorgungstechnik
– Alarmanlage
– Autonome Heizung
– Fußbodenheizung
– Hausautomation
– Klimaanlage
– Solarheizung
Zustand
– Luxuriös
– Neuwertig

Lage

Ort: Cavaion Veronese
Entfernung zum See: 3,5 km
Seeblick: Ja
Panoramablick: Ja

Objektbeschreibung

Die Villa befindet sich in fantastischer erhöhter Lage mit traumhaftem Seeblick in Cavaion Veronese. Zum See sind es ca. 3,5 km und nach Bardolino ebenfalls ca. 3,5 km. In dem Örtchen Cavaion befindet sich eine komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Eine Traumimmobilie, die kein Wüsche offen lässt! Es gibt 2 Etagen mit ca. 370 m² Brutto-WFL die wie folgt aufgeteilt sind:

2 Schlafzimmer
2 Bäder: Bad Ausstattung im Preis inklusive!
1 Ankleidezimmer
1 Esszimmer
1 Wohnzimmer mit über 50 m²
separate Küche: Designerküche im Preis inklusive!
Esszimmer

sehr große Garage 150 m²
Wellnesscenter mit Sauna und mehreren Duschen: im Preis inklusive!
2 Schlafzimmer
2 Bäder: Bad Ausstattung im Preis inklusive!

Erdgeschoss: 195,62 qm + 27,54 qm Terrasse
Basement: 179,10 qm
Garage 155.90 qm
Garten: ca. 1.050 Quadratmetern

Die Küche ist komplett mit Geräten hoher Technologie und höchster Qualität sowie einzigartigem Design von Küppersbusch und Kitchen Aid ausgestattet.
Die Badezimmer sind mit wertvollen Glasduschen sowie Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch ausgestattet.

Zentrale Staubsaugeranlage.

Der Garten und alle Grünflächen sind schön bepflanzt und werden durch ein automatisches Bewässerungssystem mit unterirdischem Tank (10.000 lt zur Rückgewinnung von Regenwasser) versorgt.

Elektrisches Einfahrtstor mit Einbruchalarmsensor.

Hauptwasserzuleitung mit Enthärtungsanlage.

Solarthermie für Wasser und Heizung.

Fußbodenheizung.

Verdeckt eingebaute Klimaanlage.

Elektrische Rollläden.

 11 x 4,70 mit Effektbeleuchtung durch mehrfarbige LED-Leuchten die durch eine Fernbedienung gesteuert werden können. Technische Anlage mit automatischer Steuerung der PH-Analyse.

Sie haben bereits installiert: die Telefonleitung, Breitband-und Wi-Fi, das TV-Satellitensystem und Videoanlage.

Modernstes Alarmsysteme und Hausautomation über Smartphone zu regeln.

Die restliche Einrichtung (außer Bäder und Küche) ist nicht im Preis enthalten.

Fotogalerie

Grundrisse

Anbieter

INRES international
Bruno Friedl
Kolbermoor
D-83059 Kolbermoor
T 0049-8031-941287

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