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Stilvolle 2-Zi-Terrassen-Wohnung in einer Villa aus dem 18. Jhd. mit Pool in Pol

185.000 €

Ort: Polpenazze del Garda
Online-ID: 10159  / ID des Anbieters: 6479

Allgemeine Informationen

Online-ID: 10159
ID des Anbieters: 6479
Immobilienart: Zweizimmerwohnung
Verfügbar: Sofort verfügbar und frei
Baujahr: 1800
Schlafzimmer: 1
Wohnfläche: 107 m² (brutto)
Energieklasse: E

Kosten

Verkaufspreis: 185.000 €
Provision: 4 % (von der MwSt befreit)

Aufteilung

Bad: 1
Schlafzimmer: 1
Wohnzimmer mit offener Küche: 1
Keller: 1

Ausstattung

Allgemein
– Autostellplatz
– Bad mit Wanne
– Deckenbalken geweißt
– Garage
– Gemeinschaftsgarten
– Gemeinschaftspool
– Kellerraum
– Seeblick
– Terrasse
Versorgungstechnik
– Autonome Heizung
– Zentralheizung
Zustand
– Renoviert

Lage

Ort: Polpenazze del Garda
Im Ortszentrum: Ja
Seeblick: Ja
Panoramablick: Ja

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom zentralen Dorfplatz entfernt, im Herzen des kleinen Städtchens Polpenazze del Garda befindet sich die Wohnung in einer Villa aus dem 18. Jahrhundert. Die Villa liegt am Hang eines Hügels mit einer eigenen Einfahrt nur für die Eigentümer und bietet einen wunderschönen Ausblick auf das Valtenesi. Von Ihrer Terrasse aus reicht der Blick hinab bis zum See.
Die 2-Zi-Wohnung befindet sich im EG der Villa, hat eine große nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit abgerundeter Markise und einem kleine privaten Garten. Die Bruttofläche beträgt insgesamt ca. 107 m², die WFL netto ca. 53 m². Von der Haupt-Terrasse aus haben Sie einen Weitblick in die hügelige mediterrane Landschaft über die Dächer von Polpenazze bis hinab zum See. Der Komplex der Villa umfasst auch einen großen Garten mit einem Gemeinschaftspool als einer Oase der Ruhe.
Heller lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche und großen Sprossen-Glasflächen sowie geweißten Sichtbalken, Doppelschlafzimmer mit Ausgang zur rückwärtigen Terrasse, großzügiges Bad.
Bei der Renovierung wurden der antike Stuck und die Deckenfresken zum großen Teil erhalten und machen die Immobilie damit zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Durch die hohen Räume wirkt die Wohnung sehr großzügig.
Im UG befindet sich ein großer Raum/Lagerraum mit ca. 28 m² mit Wasser- und Stromanschluss. Der Zugang ist über die Gemeinschaftsgarage. In der Gemeinschaftsgarage haben sie einen privaten Stellplatz, sowie einen Stellplatz im Freien.
autonome Gas-Zentralheizung – 2 Terrassen – Gemeinschaftspool – 2 Autostellplätze – Energieklasse: E

Fotogalerie

Grundrisse

Anbieter

INRES international
Bruno Friedl
Kolbermoor
D-83059 Kolbermoor
T 0049-8031-941287

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