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Tolle Villa mit direktem Seezugang in Padenghe – Traum Lage und Seeblick – Pool

3.950.000 €

Ort: Padenghe sul Garda
Online-ID: 49345  / ID des Anbieters: 6742rs

Allgemeine Informationen

Online-ID: 49345
ID des Anbieters: 6742rs
Immobilienart: Villa
Verkäufer: Von Immobilienagentur
Verfügbar: Sofort verfügbar und frei
Baujahr: 2001
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche: 260 m² (brutto)
Grundstücksfläche: 360 m²
Energieklasse: In Bearbeitung

Kosten

Verkaufspreis: 3.950.000 €
Provision: 4 % (von der MwSt befreit)

Aufteilung

Bad: 3
Gäste WC: 1
Schlafzimmer: 4
Wohnzimmer mit offener Küche: 1
Heizungsraum: 1
Keller: 1

Ausstattung

Allgemein
– Außenkamin/Grill
– Deckenbalken
– Einbauküche
– Garage
– Gemeinschaftspool
– Kamin
– Privatgarten
– Seeblick
– Tiefgarage
Versorgungstechnik
– Alarmanlage
– Bewässerungsanlage
– Fußbodenheizung
– Klimaanlage
Zustand
– Luxuriös

Lage

Ort: Padenghe sul Garda
Direkt am See: Ja
Seeblick: Ja

Objektbeschreibung

Lage: In Padenghe sul Garda in herrlicher Lage, nicht weit vom Hafen, mit direktem Seezugang und fantastischem Blick auf den Gardasee.

Objekt: Die Villa gehört zu einem Ensemble mit insgesamt 4 Villen, die sich einen Pool mit Dusche und Barbecue Zone teilen.

Die Villa ist Baujahr 2000/2001 und bietet auf 2 Ebenen mit insgesamt ca.262 m² Gesamtfläche reichlich Platz für entspanntes Wohnen:

Erdgeschoss: ca. 106 m²: heller Eingangsbereich, Wohnraum mit Kamin und herrlichem Seeblick, Küchenecke, Gäste-WC, überdachte Terrasse mit ca. 20 m² und Außenkamin, Balkon-Terrasse mit ca. 45 m² und weiterer Portico mit 10 m².

Halbes Untergeschoss: ca. 156 m²: Kleiner Salon, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wirtschaftsraum, Technikraum, Keller, große Garage mit ca. 85 m², kleiner privater Garten mit automatischer Bewässerung und ca. 250 m².

Zur Villa gehört ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 68 m² (Hausmeister).

Auf dem Gemeinschaftsgrund befindet sich ein Bootshaus.

TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Gartenbewässerung, Gemeinschaftspool

Fotogalerie

Grundrisse

Anbieter

INRES international
Bruno Friedl
Kolbermoor
D-83059 Kolbermoor
T 0049-8031-941287

Ansprechpartner

Bruno Friedl – INRES international
T: +49-8031-941287

Markus Siller
T: +39-335-7080809
M: +39-335-7080809

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