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Von Privat: Elegante 3 Zi.-Wohnung mit See- und Panoramablick

370.000 €

Ort: Costermano sul Garda
Online-ID: 46109

Allgemeine Informationen

Online-ID: 46109
Immobilienart: Dreizimmerwohnung
Verkäufer: Von Privat
Verfügbar: Nach Absprache
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 110 m² (brutto)
Gartenfäche: 12.000
Energieklasse: In Bearbeitung

Kosten

Verkaufspreis: 370.000 €

Aufteilung

Abstellraum: 1
Bad: 1
Schlafzimmer: 2
Wohnzimmer mit offener Küche: 1

Ausstattung

Allgemein
– Amerikanischer Kühlschrank
– Bad mit Dusche
– Bad mit Fenster
– Deckenbalken
– Dunstabzugshaube
– Einbauküche
– Einzelgarage
– Fliesenboden aus Terracotta
– Gasherd
– Gemeinschaftsgarten
– Gemeinschaftspool
– Kellerraum
– Olivenhain
– Parkanlage
– Parkettboden
– Private Parkplätze
– Seeblick
– Spülmaschine
– Terrasse
– Waschmaschine
Versorgungstechnik
– Autonome Heizung
– Bewässerungsanlage
– Gasheizung
– Klimaanlage
– Öffentl. Stromversorgung
– Öffentl. Wasserversorgung
– Satellitenschüssel
– Sprechanlage mit Video
– Telefonleitung
Zustand
– Gehoben
– Renoviert

Lage

Ort: Costermano sul Garda
Im Ortszentrum: Ja
Entfernung zum See: 2 km
Ausrichtung: Nord-West
Seeblick: Ja
Panoramablick: Ja

Objektbeschreibung

Costermano sul Garda VR. Von München erreichbar in ca. 4 Stunden, von Innsbruck in ca. 2 Stunden über Brenner Autobahn A 22, Ausfahrt Lago di Garda Sud/ Affi.

Neben dem Gardasee verfügt die Region Verona über verschiedenste Infrastrukturen der Kultur- und Freizeitindustrie, wie Gardaland, Canevaworld, Parca Natura Viva, Arena di Verona mit den jährlichen Opernfestspielen, zahlreiche Golfplätze, wie „Golf Ca’ Degli Ulivii“ in Costermano.

Die Residenz, im alten Ortskern von Costermano sul Garda, liegt inmitten eines 12.000 m² großen Parkanlage auf einer Anhöhe oberhalb der Ortschaft Garda und verfügt über einen herrlichen Ausblick auf den Gardasee und die Bucht von S. Vigilio.

Der älteste Teil der Anlage wurde um 1500 von den Marchesi Becelli errichtet, im 17ten und 18ten Jahrhundert wurde die sie als landwirtschaftliches Gut der Grafen Guerrieri Rizzardi, vor-wiegend zur Pferdezucht, Olivenölherstellung und Getreideanbau genutzt.

1999 wurde das Landgut restauriert und in eine exklusive Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen umgewandelt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Post und Gemeindeverwaltung, benachbarte Hotels und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die elegante 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche und einer Raumhöhe bis zu 3,8 m ist in Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlaf-/Gästezimmer, Bad und Abstellraum aufgeteilt. Zusätzliche Dachfenster in jedem Zimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Ausstattung umfasst u.a. hochwertigen Parkett- und Fliesenboden, Einbauküche, Duschbad, Gaszentralheizung und Klimaanlage.

Die Möblierung, z.B. Vitrinen, Einbauten, Holz- und Glastisch, elektrisch verstellbares Himmelbett etc, können vom Käufer mit übernommen werden.

Großzügige Einzelgarage mit Stauraum und PKW-Freistellfläche.

Schwimmbad, Freigelände und Olivenhain stehen den Bewohnern als Resort zur Verfügung.

Fotogalerie

Anbieter

Walter Friedrich
Prinz-Karl-Str. 30 e
D-82319 Starnberg
T 0049815129979

Ansprechpartner

Walter Friedrich
T: 0049815129979

Walter Friedrich (1)
T: 08151/29979

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