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Gewerbsmäßige Ferienvermietung

Die gewerbsmäßige Vermietung von Ferienimmobilien ist Mehrwertsteuerpflichtig und dient dem Zweck der Gewinnerzielung. Vermieten Sie mehr als drei Immobilien und werden diese dauerhaft per Print- oder Onlinewerbung angeboten, so wird der Staat Ihnen automatisch eine gewerbsmäßige Vermietabsicht unterstellen.

Als gewerblicher Vermieter müssen Sie ein Gewerbe gründen. Die Notarkosten inklusive aller zusätzlich anfallenden Gebühren belaufen sich auf ca. 2.500–3.000 Euro. Das Gewerbe muss anschließend bei der zustädigen Gemeinde und Handelskammer angemeldet werden. Zudem benötigen Sie ein Gutachten über die baulichen Sicherheitsbestimmungen des zu vermietenden Gebäudes durch einen zugelassenen Fachmann. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. 1.500 Euro.

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