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Vermittlungsagenturen für einen bequemen Rund-um-Service

Wenn Sie sich nicht selbst um die regelmäßige Vermietung Ihrer Immobilie kümmern möchten oder aber nicht vor Ort wohnen und sich daher nicht selbst darum kümmern können, ist es sinnvoll, Ihre Immobilie durch eine Agentur betreuen zu lassen. Mittlerweile bieten auch immer mehr Immobilienagenturen oder rein auf Ferienvermietung spezialisierte Agenturen am Gardasee die Verwaltung von Ferienwohnungen an. Fragen Sie einfach bei den örtlichen Agenturen nach, ob und zu welchen Konditionen sie diesen Service für Sie übernehmen würden.

Für gewöhnlich bereiten die Agenturen auf Basis ihrer Erfahrungswerte eine in diverse Zeitspannen unterteilte Preisliste vor, so dass Sie bereits von vorneherein wissen, zu welchem Preis die Immobilie offiziell vermietet wird und was Ihnen, nach Abzug aller Kosten, übrig bleibt. Sie haben den Vorteil, dass Sie sich um nichts kümmern müssen und nur ein Vertragsverhältnis mit der Agentur besteht und nicht mit jedem einzelnen Touristen. Eine andere Abmachung mit der Agentur kann aber auch sein, dass diese für jede Vermietung einen prozentualen Anteil der Mieteinnahmen einbehält, mit dem alle Kosten der Agentur für Werbung, Reinigung, Schlüsselübergabe etc. abgedeckt werden.

Doch wie für alle Immobilienverträge gilt auch hier: Bevor Sie irgendetwas unterschreiben, vergewissern Sie sich, dass Sie den gesamten Inhalt des Vertrages vollständig verstanden haben, vor allem wenn es sich um Verträge in italienischer Sprache handelt. Ist Letzteres der Fall, so sollten Sie diesen unbedingt vor Unterzeichnung von einem Rechtsanwalt prüfen lassen, oder aber auf einen Vertrag in deutscher Sprache bestehen. Achten Sie darauf, dass der Vermittler dem Mieter gegenüber im eigenen Namen auftritt, so dass Sie für das später geschlossene Vertragsverhältnis zwischen Vermittlungsagentur und Mieter nicht haftbar gemacht werden können.

Gut zu wissen

Seit dem 01.06.2017 sind die Vermittlungsagenturen dazu verpflichtet, die durch die Mieteinnahmen fälligen Steuern im Namen der Eigentümer abzuführen. Weitere Informationen zu diesen neuen Pflichten der Vermittlungsagenturen finden Sie hier.

Adressen

Hier finden sie eine kleine Liste mit Agenturen rund um den Gardasee, welche auf die Vermietung von privaten Ferienwohnungen spezialisiert sind:

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