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Anzahlung mit Kaufverpflichtung

Caparra confirmatoria

Die Anzahlung mit Kaufverpflichtung beträgt in der Regel zwischen 10 % und 30 % des Kaufvertrages und hat dieselben Auswirkungen wie der Kaufvertrag selbst. Das heißt, wenn der Käufer nach Abschluss des Vorvertrages vom Kauf zurücktreten möchte, verliert er seine geleistete Anzahlung vollständig. Tritt dagegen der Verkäufer vom Vertrag zurück, muss er die Anzahlung des Käufers in doppelter Höhe zurückerstatten. Der Geschädigte kann jedoch auch Schadenersatz fordern oder sogar auf die Vollstreckung des Vertrages bestehen.

Alternativ dazu gibt es die Anzahlung mit Bußgeld.

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