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© Anna Marynenko - shutterstock.com

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Home Staging – auch eine Option für Ihre Immobilie?

Mit Home Staging werden Immobilien optimal für den Verkauf oder die Vermietung hergerichtet. Durch die professionelle Präsentation der Immobilie verkürzt sich die Zeit einen Käufer oder Mieter zu finden erheblich! Home Staging ist daher ein ideales Mittel Ihre Immobilie von gleichwertigen Objekten abzuheben, egal ob es sich dabei um Verkauf oder Vermietung handelt.

Home Staging bei bewohnten Immobilien

„Sie müssen ein bisschen ausziehen, um jemand anderen einziehen zu lassen“ – denn in dem Moment, in dem Sie sich zum Verkauf oder zur Vermietung ihrer Immobilie entscheiden, ist diese Immobilie nicht mehr nur ihr Zuhause, sondern allem voran ein Produkt, welches sich auf dem Markt von gleichwertigen Produkten abheben muss um schneller und besser verkauft oder vermietet zu werden. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Immobilie privat oder über eine Immobilienagentur verkauft oder vermietet wird, allerdings sollten Sie als Privatperson bedenken, dass eine fachmännisch hergerichtete Immobilie von einem qualifizierten Immobilienmakler eventuell professioneller präsentiert werden kann. Auch ist eine Besichtigung in Anwesenheit der aktuellen Besitzer nicht empfehlenswert, denn der Kaufinteressent soll sich bei seiner Besichtigung bestmöglichst „Zuhause“ fühlen und das geht am besten, wenn er in diesem Moment der einzige „Herr im Haus“ ist.

in der Tat verlangt der Einsatz von Home Staging gerade bei noch bewohnten Immobilien kleine Opfer und etwas Disziplin. So muss sich die Immobilie bei allen Besichtigungsterminen in genau dem Zustand befinden wie sie der Home Stager vorgesehen hat. Das bedeutet neben absoluter Ordnung und Sauberkeit eventuell auch anders gestaltete Räume oder die „Verbannung“ von Haustieren in einen bestimmten Teil der Immobilie. Aber sehen Sie es positiv: Die Verkaufsphasen sind beim Home Staging sehr kurz und Sie haben so Ihren halben Umzug bereits vorbereitet!

Home Staging und der Immobilienmakler

Home Staging ist auch ein optimales Verkaufswerkzeug für Immobilienmakler. Vor allem italienische Makler sollten daran denken, dass in Deutschland über 80 % der Immobilien direkt von privat und nicht über den Immobilienmakler verkauft werden! Ist Ihre Dienstleistung jedoch mit einem professionellen Home Staging Angebot gekoppelt, erhöhen Sie die Chancen auf einen Exklusivvertrag mit dem Verkäufer enorm! Eine optimal vorbereitete Immobilie führt Sie als Immobilienmakler schneller und effizienter zum Verkaufserfolg was Ihre Agentur wiederum von der Masse abhebt.

Home Staging bei Neubauten

Auch Neubauten direkt vom Bauherren sind ein Fall für den Home Stager, denn auch eine komplett neue Immobilie – egal wie hell und groß sie ist – versprüht nur mit der entsprechenden Einrichtung und Dekoration diese ganz besondere Wohlfühl-Atmosphäre! Und jede Immobilie, die den gewissen „WOW“-Effekt erzeugen kann, hat auf dem Markt einen erheblichen Vorteil – und das erreichen Sie mit Home Staging!

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