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Einkommensteuer IRPEF

Immobilien unterliegen in Italien der Einkommensteuer. Wird eine Immobilie direkt vom Besitzer oder dessen Familienangehörigen bewohnt, so ist der Katasterertrag in voller Höhe steuerlich Absetzbar. Wird die Immobilie dagegen von anderen Personen bewohnt, so unterliegen die Einnahmen aus der Jahresmiete zu 85 % der Einkommensteuer (anm.: nicht vermietete Immobilien, welche sich in der selben Gemeinde wie die als Hauptwohnsitz genutzte Immobilie befinden, werden dagegen bei der Berechnung der Einkommensteuer lediglich zu 50 % angerechnet).

Dies bedeutet, dass Sie auch als ausländischer Immobilienbesitzer in jedem Fall zur Abgabe einer italienischen Steuererklärung verpflichtet sind! Die Einkommensteuer wird in drei Raten zum 16. Juni (1. Anzahlung), 30. November (2. Anzahlung) und 16. Juni im Folgejahr (Saldo) beglichen.

Sollten Sie Ihren Erstwohnsitz dauerhaft nach Italien verlegen oder dort an mehr als 183 Tagen beruflich Tätig sein, unterliegen Sie automatisch mit all Ihren weltweit erzielten Einkünften der Steuerpflicht in Italien. Dies gilt auch für die Erbschafts- und Schenkungssteuer.

Nachfolgend finden Sie einen kurzen Überblick über die Einkommensteuersätze in Italien:

Zu versteuerndes Einkommen Steuersatz
bis 15.000 Euro

23 %

15.001 bis 28.000 Euro

27 %

28.001 bis 55.000 Euro

38 %
55.001 bis 75.000 Euro 41 %
über 75.000 Euro 43 %

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