Registrierung von Mietverträgen

Alle Mietverträge die über die Dauer von 30 Tagen hinausgehen, müssen binnen 30 Tagen nach Vertragsabschluss (pattuizione/stipula del contratto) öffentlich registriert werden.

Die Kosten der Vertragsregistrierung werden von Mieter (locatario/conduttore)  und Vermieter (locatore) zu gleichen Teilen getragen und betragen 2% der Jahresmiete, mindestens aber 68 Euro.

Bei mehrjährigen Mietverträgen (contratti pluriennali) muss die Registrierung im jährlichen Rhythmus erneuert werden oder kann im Voraus (in anticipo) auf einmal bezahlt werden. Bei Vorauszahlung erhalten Sie einen Rabatt auf die Registrierungsgebühren (imposte di registro). Sollten Sie den Mietvertrag wider Erwarten vorzeitig auflösen, werden Ihnen die zu viel bezahlten Registrierungsgebühren zurückerstattet.

Erst nach abgeschlossener Registrierung erhält der Mietvertrag seine volle Gültigkeit (validità).