€: 2.400.000
344 m² (Brutto)
Haus

Moderne Neubau-Villa mit Privatpool und Garten

€: 2.400.000
Online-ID: 7031rs
Allgemeine Informationen
Online-ID:
7031rs
Immobilientyp:
Haus
Schlafzimmer:
3
Bäder:
4
Garagen:
2-3
Wohnfläche:
344 m² (Brutto)
Gartenfläche:
730 m²
Energieklasse:
Energieklasse A+
Baujahr:
Baujahr 2024
Kosten
€:
2.400.000
Provision:
4,88% - Provision inkl. 22% MwSt.
Aufteilung
Ausstattung
Allgemein
Garten, privat
Pool, privat
Garage
Wohnküche
Seeblick
Versorgungstechnik
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Klimaanlage
Objektbeschreibung

Lage:
Nur ca. 500 m vom Zentrum in Toscolano – Ortsteil Maderno – entsteht diese Luxusvilla in absolut ruhiger Panoramalage mit herrlichem Seeblick. Die Villa ist nur durch eine private Straße zu erreichen. Sie liegt in leichter Hanglage, eingebettet in der mediterranen Landschaft.

Objekt:
Die angebotene Villa ist Teil von insgesamt 4 Luxusimmobilieneinheiten mit modernen und harmonischen Linien, die sich perfekt in die atemberaubende Landschaft einfügen.

Das Highlight dieser Villa ist sicherlich die Poollandschaft auf dem Dach des Hauses. Ein privater Garten mit ca. 730 m² sorgt für viel Privatsphäre. Eine Garage bietet Platz für 2-3 Autos. Große Fenster und Türelemente verweben den Außen- und Innenbereich.

Insgesamt stehen hier ca. 344 m² Bruttofläche zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m²:

3 Schlafzimmer,
4 Badezimmer, 1 Tages-WC,
1 offener Wohn-Essbereich.

Im Untergeschoss befinden sich der Spa-Bereich mit Bad, sowie die großzügige Garage.

Ausstattung:
Heimautomation,
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe,
Klimaanlage,
Luftaustausch mit VMC-System,
Fenster und Türen aus Aluminium,

Energielasse „A“.

Geplante Fertigstellung: Anfang 2025.

 

 

Lage
Ausblick:
Panoramablick, Seeblick

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