Der Immoblienerwerb im Ausland ist nicht zuletzt wegen der sprachlichen Barrieren ein nicht zu unterschätzendes Abenteuer! Auch mit noch so guten Sprachkentnissen gelangt man beim Immobilienkauf schnell an seine Grenzen, geht es doch bei fortschreitenden Verkaufsverhandlungen immer mehr ins Detail und somit immer mehr in den Fachwortschatz.

Die meisten auf die Gardasee-Region spezialisierten Immobilienagenturen haben deutschsprachiges Personal, so dass zumindest während der Immobilienbesichtigungen kein großer Bedarf an einem Dolmetscher besteht. Da der Kaufvertrag für eine in Italien befindliche Immobilie aber letztendlich in italienischer Sprache abgeschlossen werden muss, ist spätestens beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags der Einsatz eines Dolmetschers ratsam, denn gerade beim Kauf einer Immobilie ist es wichtig, den Vertrag nicht nur "im Großen und Ganzen" zu verstehen: Der Teufel steckt oft im Detail und daher ist es unerlässlich, jede noch so kurze Anmerkung im Kaufvertrag gut verstanden zu haben.

Auf Anfrage kann die Makleragentur oder das Notarbüro einen Dolmetscher organisieren, natürlich können Sie diesen als Käufer aber auch frei wählen. Der Dometscher übersetzt den Kaufvertrag, und oftmals auch alle zugehörigen Dokumente, im Vorfeld, so dass Sie ausreichend Zeit haben, diesen zu prüfen bzw. prüfen zu lassen. Am Tag der Vertragunterzeichnung ist der Dolmetscher dann ebenfalls präsent und bezeugt mit seiner Unterschrift, dass italienische Originalversion und deutsche Übersetzung den exakt gleichen Inhalt haben.

Für die Übersetzung eines Kaufvertrages mit Begleitung zum Notartermin müssen Sie grob mit Kosten von 300 - 500 Euro rechnen. Der Bertrag varriert natürlich je nach Umnfang des Kaufvertrages und Anzahl der zu übersetzenden Anhänge. Diese Summe ist im Verhältnis zum Kaufpreis einer Immobilie sehr gering und hier sollte wirklich nicht am falschen Ende gespart werden. Der gute Kontakt zu einem Dolmetscher kann auch im Anschluss an einen Kaufvertrag hilfreich sein, sollten zum Beispiel größere Umbauten anstehen oder Sie aufgrund von Problemen oder Streitigkeiten den Gang zum Anwalt antreten müssen.