Inres International
Lage:
Absolute Top-Lage in fußläufiger Entfernung – ca. 600 m – zum historischen Zentrum in Bardolino und der Uferpromenade. Genießen sie den Sommer und die Festivitäten in Bardolino ohne Auto!
Objekt:
Das neu gestaltete Wohnhaus erhält insgesamt 6 großzügige Wohnungen auf einem flachen Grundstück von ca. 2.100 m². Auf dem Gemeinschaftsgarten steht ihnen ein Swimmingpool - 6,5 x 12 m - mit großzügigen Liegeflächen um den Poolbereich zur Verfügung. Von der Tiefgarage bringt sie ein Aufzug direkt in ihre Wohnetage im ersten OG.
Im Angebot sind die beiden 3 Zi-Wohnungen im OG 1, über Treppenhaus oder Lift erreichbar. Beide mit großen Terrassen inkl. See- und Panoramablick, sowie Kellerraum und Tiefgaragenbox für 2 PKW im UG.
Beide Apartments befinden sich im ersten Stock und sind über Treppenhaus oder Lift erreichbar.
Die Apartments verfügen jeweils über:
Wohnraum, Küche- / Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (davon eines in Suite),
sehr große über 2 Seiten zusammenlaufende Terrassen, zum großen Teil überdacht.
Sie eignen sich deshalb ideal für einen Ess/Grill- und Loungebereich mit Seeblick.
OG-Wohnung Nr.3 mit einer gesamten Verkaufsfläche von 125m², die Wohneinheit wird wie folgt unterteilt:
86m² Wohnfläche,
76m² Terrasse in einer einzigen Fläche im 1.OG,
27,5m² Autobox in abgeschlossener Tiefgarage (für 2 Autos),
21m² absperrbarer Kellerraum für Fahrräder und sonstiges im UG.
VP = 990.000 €
OG-Wohnung Nr.4 mit einer gesamten Verkaufsfläche von 116m², die Wohneinheit wird wie folgt unterteilt:
87m² Wohnfläche,
58m² Terrasse in einer einzigen Fläche im 1.OG,
27,5m² Autobox in abgeschlossener Tiefgarage (für 2 Autos)
16m² absperrbarer Kellerraum für Fahrräder und sonstiges im UG.
VP = 930.000 €
Historie:
Das ursprüngliches Baujahr der Bestandsvilla ist 2012, es erfolgt eine totale Kernsanierung Innen und Außen / teils Abriss/Erweiterung, das 2.OG und 3.OG wird komplett neu aufgebaut (Erweiterung) auch die Tiefgarage entsteht neu, die Bauarbeiten sind im Gange, Fertigstellung/Übergabe ist geplant zum Sommer 2023.
Moderne Haustechnik mit automatischen Steuersystemen, auch aus der Entfernung möglich.
Personenaufzug.
Alarmanlage vorbereitet.
Klimaanlage.
Fußbodenheizung mit energiesparenden Luftwärmepumpen der neuesten Generation.
Höchste Energieklasse A4.